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历经广州楼市十五载,富雅都市华庭,楼盘价值评测

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首先,它有三个匹配的部分:

为了支持教育,这个地区有自己的幼儿园。该建筑的校区为增城实验中学新塘二小学田小学。最近建筑的学校是田小学。

商业配套设施:住宅区独立住宅下的商业街,田市场、新塘大润发、新塘tod距离项目3.6公里,距离新塘万达6.1公里。

交通:观湖地铁到广州13号线1.7公里,步行约22分钟。附近还有一辆公共汽车连接地铁站。

整个住宅区共有1808户,由38栋小高洋房组成。该项目为低楼层面积比建筑。这是一个平行的布局。这座大楼的外围被四条市政道路环绕着。大多数建筑空间相对狭窄。大多数房子面向阳台,景观不是很高。停车位比率是1: 0.5。住宅区不分为人和车。住宅区的入住率为38-81-97-108-116平方米,从1到4个房间不等。

现在让我们开始做它的评估总结:

首先,它的缺点:它位于一个工业区的中间,厂房和住宅楼紧挨着建筑。附近的城市外观非常普通。将土地用于建筑的时间是2005年10月。土地使用期已过了15年。这些建筑的绿化景观很差。停车位的比例仅为13,336,005。停车位明显不足。住宅区没有人车之分,建筑之间的空间很窄。

现在说说它的优点:

它目前的平均售价在17,500到19,000英镑之间。交货标准是精装修。与中山明园88平方米的三居室小公寓相比,这里可以买到97平方米的三居室公寓,价格非常优惠。事实上,开发商最清楚房子的价格,市场价格永远是一次购买的一个价格。买房取决于价格和价值,所以适合自己是件好事。

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